Tak powinny wyglądać niektóre ogłoszenia firm podszywających się pod MLM, ale kto by wszedł do piramidy, wiedząc o tym, że dana firma nią jest?

Okazuje się, że…

Są tacy, którzy „inwestują” sposobem

Dlaczego ludzie wpłacają pieniądze do piramidy finansowej?

1. Chęć zysku. Chcemy się bogacić i zrobimy wszystko, aby zrobić to szybko. Wierzymy, że jest to możliwe i potrafimy „zainwestować” ostatnie pieniądze. Żałujemy tylko, że tak mało.
2. Owczy pęd. „Przecież znajomy zainwestował i zarobił. Wystarczy, że zrobię to samo”.
3. Strata okazji. Boimy się, że kolejna okazja przejdzie nam koło nosa. Przecież lubimy ryzyko.
4. Namawianie innych, aby samemu odzyskać pieniądze. Nikt nie daje pieniędzy za darmo. Chociaż tak nam czasem wmawiają. System jest prosty: „znajdź kilku …. i zarób pieniądze”. Ludzie ulegają naszej namowie i dołączają do systemu.
5. Wierzymy w cuda. Dorośli ludzie muszą w coś wierzyć. Kiedyś był to Święty Mikołaj – teraz może być to, że pieniądze biorą się z niczego.

Dla przestrogi!

Co by było gdyby piramidy finansowe pisały wprost?

Artykuł W pułapce piramidy finansowej pochodzi z serwisu Ranking MLM: marka osobista w biznesie.

Dlaczego warto?

Najnowszy numer to przede wszystkim garść porad od profesjonalistów. Chcesz być PRO? Zacznij od „Alrterbusiness.info”!

Daniel Kubach, prezes zarządu S7 Medical Company, udzieli Ci niezawodnych porad jak prowadzić prezentację – tę na żywo i online. Podzieli się z Tobą swoim własnym doświadczeniem, byś mógł uczyć się na jego błędach, nie popełniając własnych.

Krystyna Derbin, liderka Colway Classic i Colway International, opowie Ci jak profesjonalnie zaplanować szkolenie dla Twoich współpracowników. Krok po kroku poprowadzi Cię przez organizację wydarzenia, które zmotywuje i zintegruje Twój zespół.

Bezpośrednio od specjalisty w dziedzinie wsparcia programistycznego dla firm MLM, wiceprezesa zarządu firmy InSee – Tomasza Kopery, dowiecie się, jakie internetowe narzędzia do budowy biznesu MLM są aktualnie na TOPie.

O „Zakazie Narzekania” opowie znany i lubiany trener Robert Oskwarek, który trafnie analizuje współczesne społeczeństwo. Dowiesz się, że narzekamy na wszystko… Robert przekona Cię jednak, że właściwe, pozytywne nastawienie, to nie tylko klucz do sukcesu w biznesie, ale przede wszystkim w codziennym życiu.

Aneta Jurewicz w rubryce „Coaching Cafe” pomoże Ci odkryć najważniejsze wartości w Twoim życiu. Artykuł w formie coachingu dla Ciebie i Twoich współpracowników pomoże odnaleźć odpowiedź na pytanie, co tak naprawdę motywuje do działania Twój zespół.

Michał Mierzwiński, prezes Betterware Polska poruszy bardzo ważną kwestię – spotykać się czy nie spotykać? W XXI wieku, kiedy narzędzia internetowe rozwijają się tak dynamicznie i są dostępne właściwie dla każdego, to pytanie wcale nie jest retoryczne. Biznes można budować na odległość, ale… co z pokoleniem analogowym? Jak połączyć najskuteczniej działanie online i offline?

Adwokat Adam Puchacz specjalnie dla Was odkryje tajniki prawnej strony zawierania umów poza lokalem przedsiębiorstwa. Jakie obowiązki nakłada na nas, jako sprzedawców bezpośrednich, zawarcie jakiejkolwiek umowy z klientem lub potencjalnym współpracownikiem? Jakie są nasze prawa, a jakie prawa konsumenta wynikające z ustawy o prawach konsumenta?

Joanna Bromboszcz, prezes zarządu Grupy Medialnej 8&8, opowie co nieco o przyjaźni w biznesie i rozbije w pył trochę stereotypów. Czy to prawda, że najlepszych przyjaciół poznaje się w biedzie? A może najlepszych przyjaciół poznajemy wtedy, kiedy powodzi nam się lepiej niż innym?

W najnowszym numerze liderzy „przed trzydziestką” podzielą się z Tobą swoimi doświadczeniami w biznesie. Przekonasz się, jak własnymi siłami dochodzili do sukcesu, gdzie znaleźli motywację oraz niezbędną pomoc. O sukcesie przed trzydziestką opowiadają: Antonina Fedak, Marcin Oniszczuk, Jacek Ostrowski, Michał Kimla, Michał Alczyszyn.

Bartosz Wilczek, przedsiębiorca, mówca, trener edukacji finansowej, twórca pierwszej, całkowicie polskiej gry planszowej rozwijającej finansowy IQ, w nowej rubryce „Edukacja finansowa” wysuwa śmiałą tezę: Nieważne jak kończysz, ważne jak zaczynasz! Co to znaczy?

Prowadzicie własne biznesy, ale nie macie czasu na ich rozwój? Zajmują Was prace administracyjne? Jesteście perfekcjonistami, lubicie wszystko robić sami i kontrolować każdy aspekt działalności Waszych firm? Nic dziwnego, że nie starcza Wam czasu na sprzedaż i rekrutację. Ale my możemy to zmienić! Sprawdź w temacie numeru „Wirtualna asystentka – realne pieniądze”, co dla Was mamy. Brzmi futurystycznie? A jest zupełnie realne, już od 500 zł miesięcznie!

A oprócz tego…

Dopiero co odcumowali okręt, a już są daleko, na głębokich wodach! Wiecie o kim mowa? Tak – Colway International, polska firma, która odwraca wektory ekspansji i podbija Europę! Ruszyli z rozmachem i nie zamierzają zwalniać. Przeczytajcie o niezwykłym wydarzeniu rodem z Hollywood, które zapoczątkowało dobrą passę Colway International.

Roboclean Poland na polskim rynku sprzedaży bezpośredniej wiedzie prym już od 20 lat. Z okazji jubileuszu firmy, właściciel Piotr Sobotka udzielił szczerego wywiadu, w którym choć niechętnie opowiada o sobie, to z radością mówi o sukcesie firmy i jej współpracowników.

Perfumy wciąż królują w MLM. W nowym numerze przeczytacie o firmie Livioon i jej zapachach z francuskiej Prowansji, które uwodzą. Dowiecie się więcej o planie marketingowym, który pozwoli Wam rozwinąć skrzydła, a także konkursach, jakie firma przygotowała dla swoich współpracowników.

Zofia Starzyńska, TOP liderka z dwudziestoletnim doświadczeniem to prawdziwa marka w świecie marketingu sieciowego. Mogła wybrać każdą firmę z branży, ale postawiła na Perfect Coll. Zaufała produktom, współpracownikom i zarządowi firmy. W najnowszym numerze kwartalnika poznacie kulisy jej współpracy z Perfect Coll.

Programy partnerskie cieszą się w Polsce dużą popularnością. Wchodząca na rynek marka weeCONOMY została przyjęta z entuzjazmem i szeroko otwartymi ramionami. Na łamach kwartalnika przeczytacie o tym, jak konsumenci oraz małe, duże i średnie przedsiębiorstwa korzystają na współpracy z wee i jak „pomarańczowa rewolucja” ogrania Polskę krok po kroku.

Kroczenie drogą do sukcesu wymaga dużego zaangażowania. Najlepiej pokonywać ją w duecie! Przykładu odwagi, zaangażowania i sukcesu dostarczają nam Agnieszka Chyćko i Henryk Lipa, którzy jako pierwsi odebrali lśniące BMW, obrandowane marką Colway International.

Czy w XXI wieku wszystko jest na sprzedaż? Zdecydowanie tak! Ale najcenniejsza jest informacja. Poznaj biznes-parasol, który ochroni Cię przed szumem informacyjnym. Dzięki New Way Club wybierzesz najlepszą drogę, bez względu na to, czy chcesz kupić apartament w Hiszpanii, skorzystać z usługi prawnej, wybrać pakiet medyczny, czy planujesz budowę energooszczędnego domu.

Wyniki sprzedaży, rankingi popularności firm, a także wszystkie inne, mniejsze lub większe indeksy sprawiają, że pokładacie w różnych firmach swoje zaufanie. Rekordy bije firma Nature’s Sunshine Products, od której chyba nawet tegoroczne letnie słońce ładowało baterie.

To, i wiele innych, ciekawych informacji znaleźć możesz w najnowszym numerze „Alterbusiness.info”. Czy w wersji papierowej, czy elektronicznej – otwieramy świat biznesu alternatywnego właśnie dla Ciebie.

Artykuł Zobacz wrześniowy „Alterbusiness.info” w formacie pdf! pochodzi z serwisu Ranking MLM: marka osobista w biznesie.

Magdalena Balcerzak: Witam serdecznie! Sławku, jesteś inwestorem, człowiekiem wolnym finansowo. Zdradź nam jak zaczęła się twoja przygoda z nieruchomościami?

Sławek Muturi: Dzień dobry. Dziękuję za zaproszenie. Moja przygoda z nieruchomościami zaczęła się w 1998 roku – wtedy kupiłem pierwszą nieruchomość pod wynajem w Warszawie. Od tego czasu budowałem portfel mieszkań do wynajęcia, natomiast w 1995 roku, czyli jeszcze trzy lata wcześniej, wpadłem na pomysł budowania wolności finansowej. Wtedy jeszcze tego tak nie nazywałem – chodziło mi o to, by zbudować sobie portfel mieszkań na wynajem, żeby przejść na wcześniejszą emeryturę. Jeszcze wcześniej, kiedy miałem jedenaście, czy dwanaście lat i byłem w Kenii na wakacjach, tata mi wspominał, że jego brat – mój stryj – wynajmował kilka domów. Początkowo nie mogłem zrozumieć tej idei. Przyjechałem z komunistycznej Polski, więc już wtedy gdzieś tam w głowie mi zaświtało, że jest to dobry patent na życie. Później, kiedy już byłem dorosły (bardzo nie lubię zimy), wymyśliłem, że będę zimował w tropikach, tak jak bociany. Powstało wtedy pytanie: z czego będziemy się wtedy utrzymywać? Te dwie myśli się połączyły i powstał z nich plan zbudowania wolności finansowej, który zacząłem realizować w 1998 roku.

Magdalena Balcerzak: Skąd miałeś pieniądze na pierwsze mieszkanie? Jak to się u Ciebie zaczęło?

Sławek Muturi: Bardzo prozaicznie. Ludzie inwestują w nieruchomości na wynajem już od tysięcy lat – nie ja to wymyśliłem, nie był to również Kiyosaki lub jakiś inny Amerykanin. Byli to Persowie, Fenicjanie, Babilończycy, a nawet jeszcze wcześniejsze cywilizacje. W 1998 roku, kiedy zaczynałem, nie było kredytów hipotecznych. Ludzie myślą, że jest to warunek konieczny do rozpoczęcia biznesu. Owszem – jest to warunek wspomagający, lecz nie jest to warunek konieczny, ponieważ ludzie wynajmowali domy, zanim w ogóle powstały banki. Postanowiłem po prostu oszczędzać i gromadzić oszczędności. Pierwsze mieszkanie kupiłem za gotówkę.

Magdalena Balcerzak: Jak to się stało, że zostałeś właścicielem największej w Polsce firmy, która wynajmuje i inwestuje w nieruchomości?

Sławek Muturi: Z konieczności. O ile w moim planie dojścia do wolności finansowej wiele rzeczy przewidziałem i udało się je zrealizować, to o jednej rzeczy nie pomyślałem – o tym, że polski rynek najmu mieszkaniowego, w odróżnieniu od najmu komercyjnego, jest bardzo prymitywny. Jesteśmy pod tym względem bardzo zacofani w stosunku do zachodu. Wkrótce byłem gotowy na to, by moje mieszkania oddać komuś pod zarządzanie – nie po to osiąga się wolność finansową, żeby potem obsługiwać najemców i odbierać telefony ze skargami o przeciekający kran, czy oświadczeniami o wyprowadzce. Okazało się wtedy, że ciężko znaleźć taką osobę w Polsce. Nie istniały wtedy firmy, zajmujące się profesjonalnym zarządzaniem najmem. Próbowałem namówić agencje pośrednictwa, lecz wytłumaczyli mi, że to nie jest biznes dla nich i w przekonujący sposób wyjaśnili, że jest to zupełnie inny model działania i nie da się tego ze sobą łatwo pogodzić. W związku z tym, z konieczności, sam założyłem tę firmę.

Magdalena Balcerzak: Jaki jest Twój przepis na wolność finansową? Jakie rady możesz dać młodemu człowiekowi? Od czego ma zacząć inwestowanie w nieruchomości i dlaczego są one lepszym wyborem od innych rodzajów aktywów?

Sławek Muturi: Zacznę od mojej definicji wolności finansowej: trzeba spełnić cztery kryteria, by móc o sobie powiedzieć, że jest się osobą wolną finansowo. Znam tylko dwie takie osoby: siebie i moją byłą żonę.

[next_message styles=”1″ title=”Kryteria wolności finansowej”]

1. Po pierwsze trzeba mieć comiesięczny, regularny dopływ gotówki na przewidywalnym poziomie, ponieważ co miesiąc wydajemy gotówkę na utrzymanie standardu życia.

2. Drugim warunkiem jest to, by tej gotówki, która wpływa co miesiąc, było co najmniej tyle, ile wydaje się, żeby utrzymać ten standard życia. Jeżeli te dwa warunki są spełnione zaczynamy mówić o bezpieczeństwie finansowym.

3. Jednak dopiero spełnienie trzeciego warunku – żeby ta gotówka pochodziła ze źródła innego niż aktywność zawodowa. Jeżeli pochodzi ona z pasywnego źródła to jest tym, co uwalnia. Takich źródeł gotówki jest kilkanaście – jeszcze do tego wrócę.

4. Czwarty warunek natomiast jest taki, żeby nie mieć jednocześnie wiszącego nad sobą kredytu do spłacenia. Są ludzie, którzy podnajmują mieszkanie od właściciela na doby, lub na pokoje i uzyskują jakąś nadwyżkę. Są również osoby, które kupują mieszkanie na kredyt, a najemca spłaca ten kredyt z nadwyżką. Mając tych mieszkań pięć czy dziesięć, rzeczywiście mają comiesięczną nadwyżkę rzędu kilku tysięcy złotych. Mówią wtedy o sobie, że już są wolni finansowo. Ja w takim przypadku nie czuł bym się wolny finansowo. Ma się wtedy przecież nad sobą kilkusettysięczny czy kilkumilionowy kredyt do spłacenia. Według mnie osoba staje się wolna finansowo dopiero kiedy spłaci ten kredyt. Tak ja to definiuję. Nie jest to oczywiście jedyna definicja, ale ja właśnie taką przyjąłem.

[/next_message]

Wracając jednak do źródeł pasywnej gotówki – jest ich kilkanaście: są to, na przykład, odsetki z lokaty bankowej. Jest to fajne źródło kiedy się wygra w totka, odziedziczy fortunę, czy sprzeda firmę. Tylko z gotówką jest kilka problemów. Po pierwsze, gotówka traci wartość w czasie, po drugie istnieje problem tego jak ją zdobyć – to nie jest coś łatwego i oczywistego dla studenta. I wreszcie po trzecie – na wysokość rocznych odsetek student nie ma żadnego wpływu. Nawet najwięksi inwestorzy go nie mają. Oczywiście banki próbowały coś w tej kwestii zmienić, ale była to działalność nielegalna. Zmierzam do tego, że jeszcze parę lat temu w Polsce oprocentowanie lokat walutowych przekraczało 10%. Dzisiaj jest to 2%, a w niektórych krajach Europy Zachodniej nawet ujemne, więc też nie możemy powiedzieć, że nigdy czegoś takiego nie będzie w Polsce. Jak ma się ujemne oprocentowanie, to zamiast mieć pasywny przychód, ma się kolejny comiesięczny koszt.

Kolejne źródło to na przykład tantiemy i napisanie jakiegoś przeboju muzycznego czy bestsellera, ale tutaj znowu są pewne problemy. Po pierwsze, trzeba mieć jakiś talent, żeby coś takiego stworzyć, to nie jest tak oczywiste. Dzieła nawet największych muzyków, jak Michael Jackson, nie stawały się od razu przebojem. Drugi problem jest taki, że żywotność tych przebojów jest nieprzewidywalna. Trudno powiedzieć, czy będą one popularne przez następne kilkadziesiąt lat. Młody człowiek powinien patrzeć nie tylko na dzisiaj, jutro, czy na przyszły rok. Jeżeli dzisiaj ma dwadzieścia pięć lat, to musi zbudować takie aktywa, które w wieku osiemdziesięciu lat nadal będą mu przynosić przychody, a z muzyka czy książki są zależne od obecnej mody i nie można być ich pewnym.

Kolejne źródło, bardzo podobne, to patent na jakiś wynalazek – inżynier stworzy coś i sprzeda to do przemysłu. Potem, za każdym razem, kiedy to jest zastosowane, otrzymuje jakieś tantiemy. Tutaj występują te same problemy, co wcześniej i dodatkowo dochodzi jeszcze kwestia zmian technologii. Technologie się starzeją i mają jakiś swój użyteczny cykl życia. Kolejna sprawa to na przykład założenie firmy – można rozkręcić firmę, która się ustabilizuje, będzie miała stabilne przychody, zatrudnić profesjonalny zarząd, a samemu wyjechać sobie na Bahamy i posiadać dywidendy z tej firmy lub własność marki handlowej, którą się rozpropagowało. Popijać drinki i co kwartał dostawać dywidendę. To też fantastyczne źródło pasywnej gotówki, natomiast znowu biorąc pod uwagę, że zmienia się otoczenie biznesowe, jest to również mało przewidywalne. Trudno powiedzieć, czy firma, którą dzisiaj założę będzie przez kolejne dziesiątki lat działała stabilnie i co kwartał przynosiła mi jakąś kwotę, której potrzebuję na utrzymanie swojego standardu życia.

Dlatego uważam, że najem nieruchomości wydaje mi się najstarszą formą – dużo starszą niż odsetki bankowe. Wydaje mi się, że najem nieruchomości jest prawie tak stary jak miasta. Kiedyś miasto było miejscem pomiędzy kilkoma wsiami, do którego ludzie przyjeżdżali na targ i wymieniali żyto na wieprzowinę albo jajka, skóry lub inne produkty. Następnie ktoś zdecydował, że nie będzie co tydzień spędzał dwóch dni w podróży, żeby dojechać na ten targ, więc wybuduje tam sobie dom. Potem domy te stawały się coraz większe, powstał rynek, uliczki obok niego, a później ludzie ogrodzili je, bo napadano na nich. Stworzono więc mury obronne i fosy. Myślę, że w ten sposób powstały miasta. Na dole były jakieś punkty usługowe, kuźnie, wyszynki. Pierwsze piętro było przeznaczone na apartamenty dla właścicieli tych budynków, drugie i trzecie wynajmowali kupcom, handlarzom, mistrzom, czeladnikom lub rzemieślnikom, a poddasze było dla służby.

Kilka tysięcy lat później pojawił się nowy segment na rynku najemców, czyli studenci. Myślę, że najem jest dużo starszy niż uniwersytety. Więc, po pierwsze, wydaje mi się, że to jest najstarsze źródło, po drugie, skoro przetrwało setki czy tysiące lat, to trudno mi sobie wyobrazić, żeby nie przetrwało kolejnych dziesiątek czy nawet setek. Inaczej niż z – na przykład – energią odnawialną – to też jest fantastyczne źródło pasywnej gotówki, oprócz wysokich barier wejścia. Według mnie jest to jednak jeszcze mało sprawdzony patent, ponieważ może za jakiś czas pojawić się jakieś jeszcze bardziej ekologiczne źródło energii, a wiatraki i farmy wiatrowe przestaną mieć swoje uzasadnienie.

Nieruchomości są najstarszym, najpewniejszym i najbardziej dostępnym sposobem na inwestowanie – nie trzeba mieć do tego żadnego talentu. Samych mieszkaniowych nieruchomości w Polsce mamy kilkanaście milionów, jest to jak z bestsellerami, czy przebojami muzycznymi – są najbardziej dostępne, tych mieszkań będzie przybywać, poza tym nieruchomości mają jeszcze tę zaletę, że dają nie tylko zwrot, ale też ich wartość raczej powinna rosnąć z inflacją, bo kluczowa w wartości nieruchomości jest tak zwana wartość odtworzeniowa, a ta będzie rosła. Kolejna rzecz jest taka, że można ją kupić poniżej wartości rynkowej, czyli można szukać okazji rynkowych, co jest właściwie niemożliwe, kiedy chce się kupić złoto, ponieważ nawet jeśli chce się kupić tysiąc uncji złota, nikt mi ich nie sprzeda okazyjnie. Jeśli chcę kupić akcje jakiejś spółki, nawet gdybym chciał kupić ich sześćdziesiąt procent, oferując cenę niższą niż cena rynkowa, nikt mi nie sprzeda. W nieruchomościach jest odwrotnie – zawsze można znaleźć jakieś okazje poniżej ceny rynkowej lub je stworzyć, bo są też takie możliwości. Można w prosty sposób zwiększać wartość swojego majątku – czasami wystarczy postawić ściankę działową, zrobić mieszkanie dwupokojowe i wynająć je drożej. Jest wiele takich elementów, które według mnie predysponują nieruchomości do miana najlepszej drogi do osiągnięcia wolności finansowej, zwłaszcza, że mają trwały charakter – będą służyć nie tylko osobie, która osiągnie wolność finansową, ale też jej spadkobiercom. Na pewno nieruchomości to jest coś, co może trwać latami, setki lat.

Dalsza część rozmowy w części drugiej, a tam między innymi o wpływie niżu demograficznego na przyszłość wynajmu oraz próba oceny edukacji finansowej w Polsce.

Wywiad jest transkrypcją rozmowy ze Sławkiem Muturi. Nagranie możecie znaleźć tutaj.

Artykuł Edukacja finansowa: Inwestycje w nieruchomości – czy to dobry pomysł? Cz. I pochodzi z serwisu Ranking MLM: marka osobista w biznesie.

Znajomości w życiu i w biznesie

Znajomości wyrabiamy całe życie – z pewnością zgodzisz się ze mną. Przecież to właśnie od nas zależy z kim i gdzie spędzamy nasz czas. Masz szansę poznać wielu ciekawych oraz wpływowych ludzi. Możesz także stać się jednym z nich. Pytanie brzmi – jak tego dokonać? O tym za chwilę.

Błękitny ocean

Aby założyć i prowadzić dochodową firmę, potrzebujesz też wiedzy i kompetencji. Warto wiedzieć, jak znaleźć swoją niszę, jak wygrać z konkurencją, jak zaplanować swój biznes, aby nie mieć konkurencji. Tego dowiesz się, poznając strategię błękitnego oceanu. Omawiałem ją na kwietniowych Lekcjach Wartych Miliony. Błękitny ocean to taka niezagospodarowana nisza, gdzie konkurencja nie istnieje lub jest niewielka. Samemu tworzysz nową niszę. Jest to możliwe.

Jeżeli chcesz wiedzieć od czego zacząć – służę radą: zacznij od kartki papieru. Połóż ją przed sobą, skoncentruj się i wypisz wszystkie pomysły. Następnie dopisz wszystkie mocne i słabe strony każdego z nich. Zadaj sobie pytanie: co mogę zrobić jeszcze lepiej? Zawsze możesz.

Kapitał na własny biznes

Podczas kwietniowych Lekcji Wartych Miliony opowiadałem uczestnikom jak pozyskać kapitał na własny biznes, a także w jaki sposób należy rozmawiać z inwestorem, Aniołem Biznesu. Podsunąłem też kilka sprawdzonych metod na własny dochodowy biznes. Możesz znaleźć nagranie na moim kanale YouTube – jest dostępne za darmo. Na kanale znajdziesz również poprzednie Lekcje Warte Miliony.

[next_button color=”blue” link=”https://www.youtube.com/channel/UCFPQm6ILkYKSMC2FTbpmiDw”]Przejdź do kanału YouTube[/next_button]

Trzy dobre wiadomości i jedna zła

Mam dzisiaj dla Ciebie trzy dobre wiadomości i jedną złą. Zacznę od złej. Drugą część spotkania online Lekcje Warte Miliony – stwórz dochodowa firmę od zera przenosimy na dzień 29 września 2015 r.

Pierwsza dobra informacja jest taka, że Lekcje Warte Miliony odbędą się po wakacjach, kiedy więcej osób będzie mogło je zobaczyć. Moja druga dobra wiadomość brzmi: podczas spotkania online będzie jeszcze więcej praktycznych informacji dotyczących prowadzenia dochodowego biznesu. Dodam do tego wielką dawkę motywacji! Trzecia dobra wiadomość to nagrody dla uczestników Lekcji: 10 książek oraz 5 osobistych konsultacji biznesowych. Kiedy udzielam konsultingu firmom, za spotkanie wystawiam fakturę o wartości 25 000 zł. Ty możesz mieć takie konsultacje za darmo.

Co powinieneś zrobić?

Śledź na bieżąco Alterbusiness.info, ponieważ za jakiś czas na łamach portalu pojawi się link do pokoju konferencyjnego. Jakie korzyści da Ci uczestnictwo w Lekcjach Wartych Miliony? Zdobędziesz wiedzę, dzięki której będziesz mógł stworzyć własną dochodową firmę od zera! Czy jesteś w stanie to zrobić? Oczywiście, że tak! Podobnie jest z pysznym ciastem. Jeżeli znasz na nie przepis, przygotowałeś wszystkie składniki i wiesz w jakich proporcjach ich użyć, masz znacznie większą szansę, żeby upichcić smaczne danie! Tylko, że… w biznesie stawka się zwiększa. Tym daniem jest Twoja wolność finansowa!

Lekcje Warte Miliony prowadzę dla Ciebie za darmo. Nie reklamuję podczas tego wydarzenia żadnego biznesu. Moją misją jest inspirować ludzi do działania.

Daniel Kubach
www.kubach.pl

Artykuł Lekcje Warte Miliony – czy możesz otworzyć dochodową firmę od zera? pochodzi z serwisu Ranking MLM: marka osobista w biznesie.

Inwestycje w alkohole

Jednym z popularniejszych produktów egzotycznych na zagranicznych rynkach są inwestycje w alkohole, przede wszystkim w wina i whisky. Powstawaniu funduszy lokujących kapitał w tę klasę aktywów sprzyjały historyczne stopy zwrotu. Nic więc dziwnego, że zachwyciły  nie tylko największych koneserów smaku i aromatu, ale również wytrawnych inwestorów. Tym samym stając się alternatywnym produktem inwestycyjnym. Ceny poszczególnych gatunków wina na przestrzeni kilku lat wzrosły o kilkadziesiąt procent, a w niektórych wypadkach nawet o kilkaset.

Według badań The International Wine and Spirit Record wzrost spożycia wina na świecie w pierwszej dekadzie bieżącego stulecia ma wynieść 10 proc. w ujęciu ilościowym i 20 proc. w ujęciu wartościowym. – Nie należy jednak zapominać, że wzrost cen samego trunku nie musi  być  zbieżny z wynikiem osiągniętym przez fundusz winny (np. Fine Wine FIZAN). W jego przypadku dochodzą koszty funkcjonowania funduszu i koszt utrzymania/przechowywania aktywów. Ponadto istnieje zawsze ryzyko niewłaściwego doboru trunków do „portfela” – zauważa Andrzej Sowiński.

Rekomendacje na inwestycje w wino

– Przygotowując rekomendacje na inwestycje w wino przede wszystkim opieramy się na światowych wycenach wina oraz na ocenach krytyków winnych przede wszystkim Roberta Parkera, dlatego ryzyko jest zdecydowanie mniejsze w stosunku do rynków kapitałowych – zapewnia Krzysztof Maruszewski, prezes Stilnovisti. – Obecnie widzimy zyski konkretnych win na poziomie 15-30 proc. w skali ostatniego półrocza. Oczywiście zyski te są nieporównywalnie niższe od zysków z lat ubiegłych, kiedy niektóre wina zyskiwały po 100% w skali roku. Traktując inwestycje w wino długoterminowo należy nastawiać się na średnie wyniki 20-40 proc. w skali roku – dodaje Maruszewski.

Ekspozycja oparta na spółkach tytoniowych i zajmujących się hazardem i produkcją broni również  powoli zyskuje na popularności. Szacuje się dynamiczny rozwój tego sektora w ciągu najbliższych lat. – Stopy zwrotu z ulokowania kapitału w ten sposób można śledzić np. obserwując Ise Sindex (SIN Index). Należy tutaj jednak zaznaczyć, iż jest to inwestycja znacznie bardziej pro-koniunkturalna niż np. inwestycja w wina – dodaje Sowiński.

Prognozy The International Wine and Spirit Record  dla wyrobów spirytusowych wynoszą odpowiednio 12 i 14 proc. Według koncernu V&S, w ciągu ostatnich 10 lat spożycie piwa na świecie wzrosło o 25 proc. Motorem światowego wzrostu spożycia alkoholu są Stany Zjednoczone (lider spożycia alkoholi luksusowych) oraz Chiny i Rosja, gdzie popyt na droższe alkohole rośnie wraz z szybkim wzrostem zamożności społeczeństwa. 

Ulokuj swoje procenty w whisky

–W ostatnich latach średnia stopa zwrotu z inwestycji w whisky znajdującą się w składzie World Whisky Indeks wyniosła blisko 33 proc. Wartość inwestycji realizowanych za pośrednictwem Wealth Solutions winna wynosić co najmniej 25 tys. zł, a rekomendowany horyzont inwestycyjny winien być nie krótszy niż 3 lata – mówi Jan Mazurek z Investors TFI.

Single Malt najczęstszym wyborem

Przedmiotem wielu inwestycji jest Single Malt, którą produkuje się ze słodu jęczmiennego i w przeciwieństwie do innych, nie zawiera ona dodatku whisky zbożowej.

–Single Malt stanowi tylko 4,5 proc. rynku whisky na świecie. Jednak dla celów inwestycyjnych wykorzystuje się tylko tę, która jest produkowana w szkockich destylarniach. Udział Scottish Single Malt stanowi zaledwie 0,2 proc. światowej produkcji whisky. Zatem jest to trunek wręcz unikalny, co sprawia, że poszukują go kolekcjonerzy, koneserzy i inwestorzy, a to ma przełożenie na cenę – mówi Jan Mazurek z Investors TFI.

Wahania rynkowe w sektorze grzesznych inwestycji

Mimo tych optymistycznych prognoz, jak pokazują wyniki,  sektor grzesznych inwestycji również poddał się wahaniom rynkowym, które obserwowaliśmy w ostatnim czasie.

Po załamaniu nastrojów na rynkach akcji żaden z „grzesznych” indeksów nie oparł się dramatycznym spadkom. – Okres ostatnich czterech lat, kiedy obserwowaliśmy ewolucję rynkowego sentymentu ze skrajnego optymizmu w równie ekstremalny pesymizm sugerowałby raczej, że „grzeszne” spółki to scenariusz inwestycyjny dla inwestorów szczególnie skłonnych do ryzyka. Mówiąc językiem finansistów wysoka beta sprawia, że stopy zwrotu podlegają znacznie większym turbulencjom – gdy na rynku wszystko gra, inwestorzy zarabiają więcej, jednak gdy dominują spadki, są one również silniejsze niż w pozostałych sektorach – przekonuje Łukasz Wróbel z Open Finance.

Anna Niemczycka

(Fragment artykułu: Inwestycje egzotyczne: Wyższa sztuka inwestowania, Źródło: Inwestycje.pl)

Artykuł Inwestycje warte grzechu pochodzi z serwisu Ranking MLM: marka osobista w biznesie.

Inwestycje w sztukę na rynkach zagranicznych

Na rozwiniętych rynkach zagranicznych częstym uzupełnieniem portfela inwestora są fundusze inwestujące w sztukę np. Fine Art. Found. – Zazwyczaj fundusze kupują dzieła bardzo znanych artystów takich jak np. Pablo Picasso, jednak w ofercie są również takie, które wyszukują młodych, utalentowanych artystów, którzy nie są jeszcze znani. Wyniki tych pierwszych są stabilne jednak ich potencjalna stopa zwrotu jest niższa i najczęściej oscyluje w przedziale od 6-13 proc. – mówi Andrzej Sowiński.

Światowy indeks sztuki Mei Moses Index agreguje ceny wielu wybitnych dzieł. Jest on corocznie aktualizowany o około 300 – 400 przedmiotów, które zyskują duże znaczenie w świecie sztuki. Charakteryzuje go wysoka stopa zwrotu kształtująca się na poziomie około 12 proc. rocznie. Popularyzacja tej formy inwestycji wymusiła powstanie dokładniejszych podindeksów, jak np. Index Old Masters bądź też Index Impresjonistów.

Inwestycje z zabytkowe pojazdy

Aby z powodzeniem inwestować w zabytkowe pojazdy, niezbędna jest wiedza na temat rynku. Najlepiej wybrać coś rzadkiego, poszukiwanego przez kolekcjonerów. W przypadku najwyższej półki nie trzeba obawiać się kłopotów z odsprzedażą. Można się skupić na autach renomowanych firm z lat 60. i 70., czyli tzw. youngtimerach, zwanych tak w odróżnieniu od oldtimerów. Najważniejsze to wyczuć, który model będzie się cieszył zainteresowaniem kolekcjonerów w przyszłości. – Samochody zabytkowe i klasyczne cieszą się w Polsce coraz większą popularnością, trzeba jednak wiedzieć, jaki samochód ma największą szansę na zwiększenie swojej wartości i gdzie go kupić. Takie zabytkowe auta, to motoryzacyjne dzieła sztuki, które wymagają dbałości i wiedzy oraz właściwego traktowania. Są to zupełnie inne pojazdy niż współczesne, seryjnie produkowane auta. Samochody klasyczne to nie tylko pasja ale także poważna i opłacalna inwestycja – zachwala Włodzimierz Zientarski z  NWAI.

Płyty analogowe przeżywają swoją drugą młodość

Płyty analogowe od jakiegoś czasu przeżywają swoją drugą młodość. Nie bez przyczyny. Od czasu wynalezienia longplaya po prostu nic lepszego nie wymyślono.  Każdy, kto kiedykolwiek miał okazję porównać dźwięk z czarnej płyty i CD, nie ma wątpliwości, że analogowy longplay dostarcza nieporównywalnie bogatszych wrażeń słuchowych. Kolekcjonerów longplayów przybywa, a cennych edycji nie, dlatego też w ciągu ostatnich dziesięciu lat ich ceny  zwiększyły się o około 500 proc. 

Inwestycje egzotyczne

Eksperci zgodnie podkreślają, że jedną z największych zalet inwestycji egzotycznych jest ich relatywnie niska korelacja ze światową koniunkturą. – Tego typu rozproszenie ryzyka pozwala na zmniejszenie zmienności portfela przy zachowaniu analogicznej stopy zwrotu – zauważa Sowiński. Do największych wad należy zaliczyć niską płynność tego typu inwestycji. Bardzo wysoka kwota wejścia stanowi barierę nie do przeskoczenia dla mniej zamożnych inwestorów. Kapitał zostaje zamrożony na kilka lat a jego wycofanie może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Do tego wszystkiego dochodzą koszty związane z opłatą za zarządzanie, koszty związane z utrzymywaniem i przechowywaniem aktywów. Z drugiej strony inwestując w przedmioty wyjątkowe, bardzo cenne już w chwili powstania, naprawdę trudno stracić, a przy odrobinie szczęścia można dużo zyskać.

Anna Niemczycka

(Fragment artykułu: Inwestycje egzotyczne: Wyższa sztuka inwestowania, Źródło: Inwestycje.pl)

Artykuł Inwestycje w sztukę – co warto wiedzieć? pochodzi z serwisu Ranking MLM: marka osobista w biznesie.

Złoto – rynek w górę!

15 sierpnia 1971 roku złoto oficjalnie przestało być podstawą międzynarodowego systemu walutowego. Nie straciło jednak na wartości. Wręcz przeciwnie – w kolejnych latach wzrosło jego wydobycie oraz znaczny wzrost cen w czasach niestabilności gospodarczej i politycznej.

Przez wiele lat cena złota i jego wartość plasowała się raczej na równym poziomie.  Obecnie, zarówno ta pierwsza, jak i ta druga wartość – rośnie. Taki wzrost możemy obserwować już od dłuższego czasu. Kurs cen złota jest odporny na zmiany koniunktury rynkowej na świecie. Szczególną cechą złota jest to, że gwałtownie drożeje w czasie wybuchu nowych konfliktów zbrojnych na świecie.  Obecnie ceny złota są najwyższe od blisko 30 lat. Przez ostatnie lata złoto zdrożało niemal 3-krotnie.

Złoto znajduje zastosowanie głównie w jubilerstwie – 74%, przemyśle elektronicznym – 6%, monetach – 6%. Około 10% zasobów złota jest przechowywanych w postaci sztabek, jako rezerwa państwowa poszczególnych krajów.

Popyt na złoto w postaci wyrobów jubilerskich systematycznie rośnie w Indiach, Turcji i na Bliskim Wschodzie. Złoto jest w Indiach bardzo cenionym podarunkiem ślubnym. A żona po rozwodzie może zabrać ze sobą tyle złota, ile jest w stanie na sobie unieść.

Co roku wydobywa się ok. 2,5 ton złota w ponad 900 kopalniach na całym świecie. Czołowe miejsce w przemyśle wydobywczym złota zajmuje RPA (192,8 t.) i Chiny (191,5 t.), na drugim miejscu plasują się Stany Zjednoczone oraz Australia.

30 tysięcy ton (!) w rezerwach

Prawie połowa światowych zasobów złota to biżuteria, a około ¼ to złoto zgromadzone przez banki centralne kilku krajów świata. Złoto znajdujące się w bankach centralnych nie jest własnością ani banków, ani też rządów, lecz raczej obywateli kraju.

Jedną z najpilniej strzeżonych tajemnic państwowych jest miejsce przechowywania rezerw złota. Przy dużej dozie szczęścia można jedynie usłyszeć kilka niejasnych napomknień od wtajemniczonych osób. Nic zatem dziwnego, że miejsce przebywania rezerw złota stało się przedmiotem gorących spekulacji – istnieją nawet przypuszczenia, że rezerwy nie są wcale tak duże, jak głoszą zapewnienia rządu.

Państwa zachodnie uważają obecnie złoto za relikt innej epoki i, poczynając od lat dziewięćdziesiątych, drastycznie redukują swoje rezerwy, gdy tymczasem kraje Wschodu chętnie je skupują. Trend przybiera na sile – Chiny wydaja się szczególnie zainteresowane zwiększeniem swych zasobów, m. in. nacjonalizując kopalnie złota, a także doradzając obywatelom kupowanie złota i srebra. Ma to sens: złoto stanowi jedynie 1,9 proc. rezerw walutowych kraju, co sprawia, że Chiny wciąż pozostają daleko w tyle za Europą, np. w przypadku Niemiec złoto stanowi 69 proc. wszystkich rezerw. 

Niemiecki Bundesbank, który przechowuje ponad 3400 ton złota jest jednym z największych posiadaczy złota na świecie, ustępując jedynie Stanom Zjednoczonym. Rezerwy złota zostały znacznie zwiększone w latach pięćdziesiątych i sześćdziesiątych, co miało być sposobem na zagospodarowanie nadwyżek finansowych. 

Monety, sztabki i fundusze

Złoto jest przedmiotem inwestycji osób prywatnych, jak też instytucji finansowych. Inwestowanie w ten kruszec może polegać na zakupie biżuterii, monet, sztabek, akcji kopalń złota, kontraktów futures, opcji kupna i sprzedaży złota oraz inwestycjach w fundusze powiernicze złota. Biżuteria jest niezbyt korzystną formą inwestycji, ponieważ w jej cenie uwzględnia się nie tylko wartość złota, lecz również koszt jej wytworzenia.

Inwestorzy mają obecnie, oprócz bezpośrednich inwestycji na rynku złota, także inwestowanie z wykorzystaniem różnego rodzaju instrumentów, jak: fundusze typu ETF, lokaty gold dual currency deposit czy transakcja typu swap w złocie.

Większość osób prywatnych inwestujących w złoto preferuje złote monety. Ich cena zależy od zawartości kruszcu, aktualnej ceny złota oraz wartości numizmatycznej. Na rynku złota znajdują się monety różnego rodzaju. Są to monety, które były w obiegu w czasach złotego standardu i wcześniej lub współczesne kopie takich monet emitowane przez mennice.

Kolejną możliwością jest inwestowanie w fundusze złota. W grupie około 20 największych funduszy do najważniejszych należą: American Century Funds, Gabelli Gold Funds, VanEck Funds i Prudent Bear Funds.

Jak inwestować w złoto?

W pierwszej kolejności należy ocenić nasze możliwości finansowe i określić kwotę, jaką chcemy przeznaczyć na ten cel.  Złoto w postaci „fizycznej”, czyli sztabek i monet, możemy kupić w oddziałach NBP, w sklepach internetowych, na internetowych aukcjach (np. na Allegro.pl), w kantorach i lombardach czy u jubilerów zajmujących się jego skupem i sprzedażą. Jeśli chodzi o zakup złota w postaci papierowego dokumentu, który potwierdza nabycie kruszcu, do wyboru mamy banki, Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych – zarówno polskie jak i zagraniczne, Giełdę Papierów Wartościowych oraz biura maklerskie, specjalizujące się w transakcjach walutowych. Możliwości jest naprawdę dużo.

Jak znaleźć złoto, czyli ABC poszukiwacza

Wielu poszukiwaczy złota faktycznie je znalazło i dorobili się fortun. Współcześni ludzie nadal marzą o cudownym sposobie na odmianę swego losu. Wielu zapaleńców, przekonanych o tym, że to właśnie oni znajda złoto, planuje wyprawy.

Poszukiwania dobrze jest rozpocząć od zaopatrzenia się w odpowiedni sprzęt. A jest on bardzo zróżnicowany. Początkującemu poszukiwaczowi na pewno przyda się kilka następujących rzeczy.

1.    Warto mieć wykrywacz metalu, który wskaże nam miejsce gdzie powinno być złoto i kompas, żeby się nie zgubić.

2.     Bezwzględnie musimy mieć okulary ochronne, świdry, słoiczki i torby na próbki. Świdry służą do pobierania próbek skał w celu oddania ich do analizy, okulary ochronią oczy podczas wiercenia.

3.    W naszym wyposażeniu muszą też znaleźć się specjalne misy do wypłukiwania złota, najlepiej kilka o różnej wielkości.

4.    Przyda się tez nóż, do badania twardości znalezionych próbek.

Tak wyposażeni spokojnie możemy wyruszyć na poszukiwania cennego kruszcu. Nie ma co zwlekać, złoto i bogactwo czekają!

Anna Niemczycka

Artykuł Złoto – rynek podbija świat! pochodzi z serwisu Ranking MLM: marka osobista w biznesie.

1. Zautomatyzuj swoje inwestycje.

Doświadczenie pokazuje, że kiedykolwiek chcemy w coś inwestować regularnie to po kilku miesiącach rezygnujemy. Jeżeli możesz zautomatyzować swoje oszczędzanie np. przez automatyczne przelewy rachunku np. na jakieś konto oszczędnościowe to pójdzie Ci to znacznie lepiej. Dobrą regułą jest odkładanie 10% swoich dochodów.

2.  Nieruchomości.

Jeżeli jeszcze nie kupiłeś nieruchomości to zrób to tak szybko jak to tylko możliwe. Wynajmowanie mieszkania czyni bogatym jedynie tego od kogo go wynajmujesz. Ludzie zawsze będą potrzebować dachu nad głową więc ktoś chętny do wynajęcia zawsze się znajdzie. Niezależnie od tego co się dzieje na rynkach nieruchomości są jedna z najlepszych inwestycji długoterminowych ponieważ przynoszą dochód pasywny z wynajmu i w dłuższym terminie zyskują na wartości. Nieruchomości wielu ludzi zrobiły milionerami i są kluczowym czynnikiem pozwalającym odpowiedzieć na pytanie jak zarobić duże pieniądze.

3. Ubezpieczenie medyczne i na życie.

Musisz je mieć. Jeżeli uważasz, że nie to porozmawiaj z kimś komu stało się coś czego się nie spodziewał. Jeżeli kochasz swoja rodzinę to są one niezbędne. Kup takie na 20-30 lat. Ubezpieczenie do końca twojego życia uczyni bogatym tylko twojego agenta i nie będzie stanowić większej wartości z powodu jego dużych kosztów.

4. Nigdy nie kupuj nowego samochodu.

Ogromnym minusem zakupu nowego samochodu jest to, że traci on na wartości 25-30% w momencie kiedy wyjedziesz nim z salonu. Niech ktoś inny pokryje tą stratę wartości, a ty nabądź 2-3 letni samochód. Przy dzisiejszej technologii samochody spokojnie mogą przejechać 250 000 km, a nawet i więcej. 2-3 letni samochód z przebiegiem 30000 km pozwoli Ci zaoszczędzić nie tylko na stracie jego wartości, ale także na koszcie ubezpieczenia i podatkach.

5. Wyjdź z długów.

Nie bez powodu jest to dopiero na 5 miejscu, ponieważ najpierw należy „płacić sobie”. Jeżeli przytłaczają Cie długi to jest sporo firm, które za darmo będą renegocjować warunki ich spłat tak, żebyś mógł „je udźwignąć”. Wypracuj plan jak spłacić najpierw te najwyżej oprocentowane zadłużenia. Bądź rozważniejszy przy zakupach – czy naprawdę potrzebny Ci ten 60 calowy telewizor?

6. Nigdy „nie pal za sobą mostów”.

Jeżeli opuszczasz swojego obecnego pracodawcę to zadbaj o to, żeby odbyło się to w dobrej atmosferze. To postawi Cię w dobrym świetle przed twoim poprzednim kierownictwem co może zaowocować świetnymi referencjami, lepszą pracą, lub telefonem od poprzedniego pracodawcy z prośbą o powrót i obietnicą wyższych zarobków.

7. Pomagaj innym.

Niezależnie od twoich przekonań gdy ofiarowujesz komuś swój czas lub pieniądze pomagasz także sobie. Będziesz czuć się wspaniale. Warto także pamiętać o tym, że gdy dajemy coś od siebie to dostaniemy w zamian o wiele więcej. Ofiaruj swój czas. Nawet gdyby miała to być godzina tygodniowo to i tak pomożesz uczynić czyjeś życie lepszym.

Źródło: Klub Cashflow

Artykuł Jak zarobić duże pieniądze? 7 wskazówek pochodzi z serwisu Ranking MLM: marka osobista w biznesie.